バルコニーとは

外壁から張り出した形で設けられた床のこと。室内空間の延長として利用でき、屋根が付いている場合はベランダと言う。マンションの場合は住戸に付属して付いているが、専有部分ではなく共用部分の専用使用部分のこと。緊急時の避難通路になる。下階への避難ハッチが付いている住戸もあるので、物置を置いたり、避難の邪魔になるような使い方は制限される。サンルームなどに改造することも管理規約等で禁止されている。