契約等の法律行為の効果が、将来不確定な事実が発生することによって消滅する場合の当該不確定な事実をい言う。
マンション購入契約の際、物件が完成するまでの間に転勤になったら契約を失効させると言う条項を入れた場合、転勤になることは解除条件である。そのような契約を解除条件付契約と言う。