完成する前に宅地、建物を売却すること。

新築マンションや戸建分譲住宅の販売手法として広く使われる。

売主は事業リスクを回避し、早期に資金を回収できるなどの利点がある。しかし買主には、確実に建物が完成するかどうかや、完成物での仕様や品質が予定どおりであるか、など、引渡しまでのあいだ不安が残りやすい。宅地建物取引業法では、宅建業者に対して建築確認前の広告や契約の禁止、手付金等の保全義務などを課している。